Wohnen in NEUFREIMANN

Drei Generationen Großmutter, Enkelin, Mutter umarmen sich

Ab wann kann man sich auf eine Wohnung bewerben?

Erste Wohnungen können ab 2025 bezogen werden. Die Bewerbungen auf Wohnungen starten erst einige Monate vor der Fertigstellung. Der Zeitpunkt wird rechtzeitig auf dieser Webseite bekanntgegeben.

Das Quartiersmanagement Neufreimann vermietet keine Wohnungen und hat keinerlei Einfluss auf die Wohnungsvergabe.

Wie komme ich zu einer Wohnung?

In NEUFREIMANN werden 5.500 Wohnungen für bis zu 15.000 Bewohner:innen gebaut. Es wird drei Arten von Bauherr:innen geben, die die Wohnungen danach auch vermieten.

  • Die Heide Grund GmbH & Co. KG ist eine Gesellschaft der Sedlmayr-Gruppe und bietet ihre Wohnungen über eine eigene Website an. Über die Website https://www.heidepark-muenchen.de/ kann man bereits Kontakt aufnehmen - Erstbezug schon ab April 2025!

  • Die städtische Wohnungsgesellschaft Münchner Wohnen vergibt ca. 4.300 geförderte Wohnungen (sogenannte EOF-Wohnungen oder Einkommensorientierte Förderung) über das Amt für Wohnen und Migration und deren Plattform www.sowon-muenchen.de. Weitere Wohnungen werden bei Fertigstellung über das Portal ImmoScout24 angeboten.

  • Wohnungen bei einer Genossenschaft bekommt man nur über einen Mitgliedsbeitritt mit entsprechender finanzieller Einlage. In NEUFREIMANN sind bisher die Genossenschaften Stadtimpuls, Progeno und Kooperative Grossstadt aktiv. Sobald weitere Grundstücke an Genossenschaften vergeben sind, erfahren Sie dies auf der Projektbörse der mitbauzentrale münchen: www.mitbauzentrale-muenchen.de/projektboerse.html

    Bauherren

Informationen zu den verschiedenen Fördermodellen in der Landeshauptstadt München können hier abgerufen werden.

Die Landeshauptstadt München sieht 60% geförderte Wohnbauflächen im neuen Viertel vor. Jeweils 30 Prozent entfallen auf die München-Modell Miete und die einkommensorientierte Förderung (EOF). Die restlichen 40 Prozent der Gebäude werden im Konzeptionellen Mietwohnungsbau (KMB ) errichtet. Bei diesem Modell ist die Kaltmiete auf maximal 13,50 Euro pro Quadratmeter begrenzt.

Das Quartiersmanagement kann keine Wohnungen vergeben.

Weitere Informationen zur Vergabe von (geförderten) Wohnungen finden Sie hier:
Registrierung und Vergabe

Antrag EOZF

Antrag von Wohngeld

Wohnen soll für alle erschwinglich sein. Deshalb setzt die Stadt auf Mietwohnungsbau. Alle Wohnungen bleiben langfristig bezahlbare Mietwohnungen. Sie sind in der Hand der städtischen Wohnungsbaugesellschaft Münchner Wohnen, Genossenschaften oder bestandhaltender Wohnungsbauunternehmen.

Diese Kombination führt zu einer breiten und vielfältigen sozialen Mischung im Quartier.

Hierunter fallen auch Wohngruppen, betreutes Wohnen und ein Flexiheim sowie Demenz-Wohngemeinschaften.

Link zur Infoseite der Stadt

Kennzahlen:

Flexi-Heim
Anzahl Bettplätze: ca. 100 bis 120 (für Familien) Standort WA 6, 3. Bauabschnitt (2027-2030) Ist eine Maßnahme zur Sofortunterbringung mit baulich abgeschlossenem Wohnraum. Zielgruppe für diese Einrichtungsart sind wohnungslose Haushalte. Flächenbedarf: ca. 3.500 m² Geschossfläche.

Männerwohnheim
Anzahl Bettplätze: ca. 65 bis 75 (Einzelapartments) Standort WA 3, 3. Bauabschnitt (2027-2030), im Nordwesten des Quartiers Flächenbedarf: 2.500 bis 3.000 m² Geschossfläche

    Größe der anderen Einrichtungen
Rubrik Wohnen. Junger Mann sitzt auf einem Klappstuhl auf dem Balkon

Die städtischen Wohnungsgesellschaften vergeben ihre geförderten Wohnungen (sogenannte EOF-Wohnungen, oder Einkommensorientierte Förderung) über das Amt für Wohnen und Migration und deren Plattform www.sowon-muenchen.de. Weitere Wohnungen werden bei Fertigstellung über das Portal ImmoScout24 angeboten.

> Informationen zu den verschiedenen Fördermodellen in der Landeshauptstadt München

Karte von Neufreimann
EOF besonderer Wohnraum
Bauherrin: Münchner Wohnen

Grundstück WA12

Weitere Informationen zum Bauherren auf der Wohnen Unterseite.

Bauherr: Münchner Wohnen

Grundstück MU 1(12)

Weitere Informationen zum Bauherren auf der Wohnen Unterseite.

Bauherr: Münchner Wohnen

Grundstück WA 5

Weitere Informationen zum Bauherren auf der Wohnen Unterseite.

Bauherr: Münchner Wohnen

Grundstück MU 1(13)

Kindertagesstätte; 2 ambulant betreute Pflegewohngemeinschaften (Demenzkranke), Gewofag-Stützpunkt, Gemeinschaftsraum (Mieter*innen), Mobilitätsstationen, Fahrradräume

Weitere Informationen zum Bauherren auf der Wohnen Unterseite.

Heide Grund GmbH & Co. KG

Heide 4 (MU 1(14))

Für dieses Grundstück geplant: 2 Kindertagesstätten und viele, auch geförderte Wohnungen

Weitere Informationen zum Bauherren und dem Objekt auf der Wohnen Unterseite.

Heide Grund GmbH & Co. KG

Heide 3 (MU 1(15))

Gewerbe im EG Richtung Quartiersplatz

Handel im EG, Gastronomie und Büro

Weitere Informationen zum Bauherren auf der Wohnen Unterseite.

Heide Grund GmbH & Co. KG

Heide 2 (MU 1(16))

Gewerbe Richtung Quartiersplatz im EG

Handel im EG, Gastronomie und Büro

Weitere Informationen zum Bauherren auf der Wohnen Unterseite.

Heide Grund GmbH & Co. KG

Heide 1 (MU 1(17))

  1. Quartal 2025

CoWorking Spaces im EG

Weitere Informationen zum Bauherren auf der Wohnen Unterseite.

Bauherr: Progeno eG

Voraussichtliche Fertigstellung 2026

Weitere Informationen zum Bauherren auf der Wohnen Unterseite.

Bauherr: Stadtimpuls eG

Voraussichtliche Fertigstellung Ende 2026/Anfang 2027

Weitere Informationen zum Bauherren auf der Wohnen Unterseite.

Bauherr: KOOPERATIVE GROSSSTADT eG

Voraussichtliche Fertigstellung Anfang 2028

Weitere Informationen zum Bauherren auf der Wohnen Unterseite.

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